自2019年实施老旧小区改造试点以来，铁西区秉承高标准设计、高标准施工、高标准提升原则，按照群众参与、群众满意的思路，依据“一区一策”、“一楼一策”的设计理念，提高老旧小区设计的科学性、合理性，会同规划、设计以及专家，先后进行8次反复论证，因地制宜分析情况。通过改善房屋功能、改造基础设施、改进公共服务、改观居住环境，打造整洁有序、安全舒适的宜居家园，让全区居民收获满满的幸福感。

铁西区聚焦“改造意愿共同征集、改造内容共同商议、改造方案共同研究、改造过程共同参与、改造效果共同评议”的工作方向，开展试点单元先行模式是。工程前期广泛宣传改造工作的惠民政策、改造内容、方法步骤，利用入户走访、问卷调查等方式，倾听百姓呼声，收集改造“金点子”。

施工完成后，组织住建部门、属地街道、居民代表及业主委员会对样板单元进行验收，对反馈意见进行逐一完善；最后召集所有涉改小区的街道、群众代表、业主委员会进行实地观摩，形成顺民意、可推广的改造模式。  

铁西区把小区改造作为“增进民生福祉、改善人居环境、增强服务功能”的出发点和落脚点，想民之所想、急民之所急、办民之所需、干民之所盼，着力补齐城市发展建设短板，从楼体到庭院、从地上到地下、从基础到配套，科学安排改造项目，合理安排工期、加强现场管理、落实扬尘管控、严把工程质量关、妥善处理群众矛盾纠纷，从安全问题、环境治理及居住功能等多方面开展“一化、二清、三修、四改、五配套”改造工作，实现了“改造建设有规模、建设层次有品位、小区发展管长远”目标。

选择解困小区作为试点，打造“红色精品”工程。以“红军长征精神”为主线，打造红色文化基地亮点小区。

在满足居民生活需求的前提下，通过老旧小区改造完善现代元素，突出自身发展特色，针对不同小区特点，合理确定改造内容，彰显四平特色，把原有历史风貌与新时代特征融为一体，实现“一区一景”，凸显了便民、美丽、安全、健康、宜居的理念。

铁西区将2019年涉改小区内的53个车棚、900余处违章建筑全部拆除，出动工作人员200余次、清运设备30余台。将其改造为休闲娱乐场地、修建凉亭、设置充电桩、规划停车泊位等便民设施；对看护房屋进行维修，作为物业用房使用。

铁西区引入成熟的物业公司参与旧改，实现老旧小区改造后的后续管理社会化、专业化、常态化。建立街道、业委会、物业企业三方协商共治的管理机制，做到群策群力，联防联控，“建管用”结合。

2019年、2020年共改造并完成64个小区、408栋楼，预计投入资金2亿元，24318户家庭将享受到改造红利。

铁西区将在市委、市政府的坚强领导下，恪守为民之志，大兴实干之风，进一步提升生活品质“主战场”，进一步抓好提升幸福指数“牛鼻子”，让改造成果全民共享，为建设新时代“美丽四平、幸福家园”贡献铁西力量。